Menu
joulu 11

Mitä rakentuu tampereen kannen yhteyteen?

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Tampereen raitiotien osa 1 rakentuu kovaa vauhtia. Tämä osa on (keskusta - Hervanta - Tays) ja sen rakentaminen on edennyt suunnitellusti ja kuluva vuosi tulee olemaan rakennustöiden kovin työvaihe. Raitiotien lisäksi alueelle tulee asuntoja, kasino ja huhujen mukaan jopa kampaamo tampere. Uusi rata menee myös tampereen kannen vierestä. Uutta kaksoisraidetta on tänä vuonna tarkoitus rakentaa viisi kilometriä eli kaduille tulee lisää kiskoja yhteensä jopa 20 kilometriä. Tämän lisäksi rakennetaan valtaosa tulevista raitiopysäkkialueista sekä suurimpia raitiotiesiltoja Hervannan valtaväylän vieressä. Hämeenkadulla töitä tehdään niin kadun länsi- että itäpäässä. Varikon talonrakennustyöt Hervannassa alkavat taas syksyllä.

Eteläkannen pinta-ala tulee olemaan noin kaksi hehtaaria joten kampaamolle on tilaa vaikka kuinka paljon. Lisäksi areenan yhteyteen valmistuu ravintolaita ja niiden alla sijaitsee yksi Suomen rataverkoston eniten liikennöidyistä alueista. Tampereen asema on valtakunnallisesti todella tärkeä risteysasema sillä sen kautta kulkee jopa 150 junaa vuorokaudessa, muun muassa yli 10 000 matkustajaa sekä runsaasti tavaraliikennettä.

touko 26

Tampereen kansi valtion tuki

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Rakennusyhtiö SRV:n vetämä Tampereen Kansi ja Areena -hankkeen toteutuminen Tampereen ydinkeskustaan saa myös valtion tukea.

SRV ja hankkeessa sijoittajakumppaneina toimivat LähiTapiola-ryhmä ja OP Ryhmän vakuutus- ja eläkeyhteisöt allekirjoittivat lokakuussa 2017 hankkeen yhteisyrityssopimuksen. Samassa yhteydessä rakennusyhtiö SRV allekirjoitti monitoimiareenan osakassopimuksen projektiyhtiön puolesta Tampereen kaupungin kanssa.

SRV:n mukaan näiden allekirjoitusten yhteydessä todetut sopimusten ehdot, monitoimiareenalle myönnetty 18 miljoonan euron  valtiontuki sekä muut ennakkoehdot ovat lopullisesti täyttyneet ja hankkeen toteutuminen on varmistunut.

Lisäksi monitoimiareenan omistajaksi tuleva SRV:n, hankkeen sijoittajakumppanien ja Tampereen kaupungin omistama yhteisyritys allekirjoitti 12. tammikuuta rahoitussopimuksen areenanrahoittajien Nordean, OP Tampereen, Handelsbankenin ja LähiTapiolan kanssa.

”Kansi ja Areena -hanke on ollut käynnissä monien mielessä ja puheissa jo pitkään, ja nyt saimme vihdoin lopullisen varmistuksen hankkeen toteutumiselle” SRV:n varatoimitusjohtaja Timo Nieminen ilmoitsee.

Tampereen Kansi ja Areena palvelee koko tampereen keskustaa

Timo Niemisen mukaan uusi areena tulee muuttamaan koko Tampereen keskustaa ja samalle sen palvelutarjontaa.

”Radan itä- ja länsipuolet yhdistävän kaupunginosan rakentaminen tulee vaikuttamaan usealla tapaa niin kaupunkilaisten kuin junamatkustajien elämään tampereelle”, näin SRV:n varatoimitusjohtaja Timo Nieminen sanoo.

Kansi ja Areena -hanke liittää yhteen Tampereen itä- ja länsipuolen ja alue muodostaa uudenlaisen hybridikorttelin, jossa yhdistyvät asuminen, työskentely ja Suomen suurin, noin 13 000 katsojapaikan urheilu- ja tapahtuma-areena.

”Valmistelevat työt ja koepaalutukset ratapihalla aloitettiin jo viime vuoden lopulla, ja nyt hankkeen toteutuksen lopullisesti varmistuttua rakentamisen tahti työmaalla kiihtyy. Käynnissä olevia työvaiheita ovat porapaalutustyöt, Sorinkadun naapurikiinteistöjen perustusten vahvistaminen sekä väliaikaisen tukiseinän rakentaminen ja rakennusalueen kaivuutyöt”,

hankejohtaja Henrik Eklund SRV:ltä toteaa.

Tämänhetkisen aikataulusuunnitelman mukaan koko kokonaisuus valmistuu vuonna 2024. Hankkeen arvo on noin 550 miljoonaan euroa.

huhti 25

Tampereen Ilves pelaa kansiareenalla

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Ilves-Hockey Oy on sopinut kotiotteluidensa siirtämisestä uuteen monitoimiareenaan sen toteutuessa liigakaudesta 2021–2022 alkaen. Tamhockey Oy on solminut vastaavanlaisen sopimuksen. Tamperelaisen jääkiekon lisäksi areenalla tullaan näkemään myös muita urheilulajeja sekä kokemaan konsertti-, messu- ja tapahtumaelämyksiä.

– Missiomme mukaisesti haluamme tarjota ihmisille urheiluviihde-elämyksiä ja voittajuutta, johon areena antaa upean mahdollisuuden. Samalla se asettaa Ilves-organisaatiollemme riman korkealle tapahtumien kehittämisessä, kertoo Ilves-Hockey Oy:n hallituksen puheenjohtaja Jyrki Seppä.

– Areena muuttaa koko liiketoimintaympäristömme. Se mahdollistaa kasvun, jota eurooppalaisella huipputasolla pelaaminen edellyttää. Katsojakapasiteetti ja uusi tekniikka mullistavat mahdollisuudet niin mainosmyynnissä kuin ottelutapahtuman järjestämisessäkin, kertoo Ilves-Hockey Oy:n toimitusjohtaja Risto Jalo.

Toteutuessaan aivan Tampereen ydinkeskustaan kohoava Kansi ja Areena -kokonaisuus liittää yhteen kaupungin itä- ja länsipuolen. Alue muodostaa uudenlaisen hybridikorttelin, jossa yhdistyvät asuminen, työskentely ja Suomen suurin, noin 13 000 katsojapaikan urheilu- ja tapahtuma-areena. Areenan yhteyteen rakennetaan lisäksi hotelli, ravintoloita ja muita viihtymiselle varattuja tiloja, kuten Veikkauksen toinen kasino, mikä mahdollistaa yhteistyön erilaisten kumppaneiden kanssa.

Areenakokonaisuuteen kuuluvan hotellin operoinnin ottaa hoitaakseen Lapland Hotels ja monitoimiareenan ravintolapalveluista vastaa Restamax.

Ensimmäisessä vaiheessa eteläiselle ratapihalle rakennetaan kansi ja sen päälle areena, hotelli sekä kaksi tornitaloa ja toisessa vaiheessa pohjoinen kansi sekä kolme tornitaloa. Tämänhetkisen aikataulun mukaan koko kokonaisuus olisi valmis vuonna 2023.

huhti 25

Tampereen kannen yhteyteen avautuu kasino

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Tampereen kansi ja areena hanke

SRV:n havainnekuva tampereen uudesta monitoimiareenasta, jonka ympärille rakentuu myös toimisto-, liike- ja hotellitilaa sekä asuntoja. Raha-automaattiyhdistys RAY (nykyinen Veikkaus) julkisti 14. lokakuuta 2016, että Tampereelle rakennettavan kasinon sijaintipaikaksi on valittu Kansiareena.

Uusi kasino tullaan sijoittamaan tulevan Tampere Areenaan yhteyteen, tiedotti Raha-automaattiyhdistys. Tampereen kasino sopii erinomaisesti elämysareenaan, joka on osa isoa Kansi ja Areena -hanketta.

RAY:n mukaan hankkeen ensimmäisen vaihe tulee valmistumaan vuonna 2020. Kasinon ennakoidaan työllistävän vajaa 100 työntekijää.

– Tampereen kasinosta tulee uuden (Veikkaus) rahapeliyhtiön lippulaiva, kommentoi RAY:n toimitusjohtaja Velipekka Nummikoski tiedotteessa.

Tampereen tulevalla kasinolla voi pelata yli sataa kansainvälistä automaattipeliä, noin kymmentä pöytäpeliä sekä käteis- ja turnauspokeria.

RAY:n mukaan Kansi ja Areena -hankkeen vahvuuksia olivat sen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet sekä runsas tapahtuma- ja palvelutarjonta. Ehdolla oli kaksi muutakin sijaintipaikkaa.

Tampereen kansi ja areena hanke
huhti 12

Lapland Hotels kansi areena hankkeen hotelli

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Lapland Hotels avaa 285-huoneisen hotellin Tampereelle suunniteltuun Suomen suurimpaan tapahtuma-areenaan. Hotelli avautuu Tampereen monitoimiareena kanssa samaan aikaan syksyllä 2021. Julkistetussa SRV:n johtamassa Kansi ja Areena hankkeessa tulee olemaan esisopimusten mukaan hotellin lisäksi kapasiteetiltaan 13 000 paikkaa sisältävä urheilu- ja tapahtuma-areena, Veikkauksen Kasino, useita ravintoloita sekä asuntoja  ja toimistoja.

”Tampereella vallitseva vahva kehittämisen henki on vakuuttanut meidät. Nyt luotava Areena-kokonaisuus tuo kaupunkiin uuden ja ainutlaatuisen vetovoimaelementin lisää. Tähän kokonaisuuteen sopii erinomaisesti laadukas ja persoonallinen hotellikonseptimme”, toteaa Lapland Hotelsin toimitusjohtaja Ari Vuorentausta. ”Lapland Hotelsin kaksi vuotta täyttävät kaupunkihotellit Oulussa ja Tampereella on otettu erinomaisesti vastaan asiakkaiden toimesta, mikä rohkaisee meitä jatkamaan laajentumistamme Lapin ulkopuolelle”, jatkaa hän.

huhti 09

VR Track turvaa junaliikenteen sujuvuuden Tampereen Kansi ja Areena -projektissa

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Aivan Tampereen rautatieaseman vieressä aloitettiin tänä 2017 syksynä valmistelevat työt eteläisen henkilöratapihan päälle rakennettavalle kannelle, johon on suunnitteilla suuri monitoimiareena, hotelli ja tornitaloja. Lopullinen investointipäätös syntyi 2017 aikana. VR Trackin rooli tässä merkittävässä SRV:n hankkeessa on siirtää ja muuttaa ratarakenteita kannen rakenteiden alapuolella varmistaen siten, että junaliikenteen sujuvuus ja turvallisuus taataan.

Suunnittelu vastannut hyvin rakennusaikatauluun ja muutostarpeisiin

VR Trackin monipuolinen osaaminen rataympäristössä hyödynnetään hankkeessa hyvin. Urakkasopimus kattaa Tampereen ratapihan ylittävän Sorinahteen ylikulkusillan eteläpuolelle sijoittuvan eteläisen kannen vaatimien rata-, sähkörata-, vahvavirta- ja turvalaitetöiden suunnittelun ja toteutuksen mukaan lukien ratapihan pohjoispäässä sijaitsevan Naistenlahden seisontaraiteen muutostyöt.

VR Trackilta tilatut rakennustyöt käynnistyivät syyskuussa ja urakan alustavasti arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2019 lopussa.

Projektipäällikkö Mikko Ylikulju kertoo suunnittelun suurena haasteena olleen rakennustöiden käynnistymisen välittömästi urakkasopimuksen allekirjoituksesta:

– Suunnitelmat ja niiden hyväksyttäminen tilaajan tarkastajilla ovat vaatineet huomattavaa panostusta, jotta rakentajat ovat päässeet toteuttamaan töitä maastossa kireässä aikataulussa. Lisäksi kansirakenteiden suunnitelmamuutokset aiheuttavat nopeitakin muutostarpeita erityisesti sähköratasuunnitelmiin. Toistaiseksi suunnittelu on pystynyt vastaamaan hyvin rakennusaikatauluun ja muutostarpeisiin.

Aikataulussa pysyminen mahdollistaa kansiurakoitsijan töiden etenemisen suunnitellusti talven yli

Ylikulju kertoo rakennustöiden sujuneen Tampereella sovitusti aikataulussa:

– Rakennustöiden aloittaminen sujui ripeästi ja näin rakentajan näkökulmasta lauha syksy on ollut tervetullut. Saimme juuri tälle vuodelle suunnitellut päällysrakenne-, vahvavirta- ja turvalaitetyöt päätökseen ja näiden osalta työt jatkuvat keväällä. Aikataulussa pysyminen taas mahdollistaa kansiurakoitsijan töiden etenemisen suunnitellusti talven yli. Sähköratatöiden osalta työt jatkuvat läpi talven ja tässäkin työn suunnittelu tehdään kansiurakoitsijan töiden aikataulu huomioiden.

Tampereen kansi ja areena hankkeen työmaan sijoittuminen Tampereen keskusta-alueelle on tuonut projektille omat haasteensa, kertoo Ylikulju:

– Työt on toteutettava vilkkaan junaliikenteen ehdoilla pääsääntöisesti yöaikaan sähköratatöiden osalta. Kaikki työt on myös sovitettava yhteen kansiurakoitsijan töiden kanssa, joka tuo melkoisen lisähaasteen töiden toteutukselle. Työskentelemme koko ajan samoilla paikoilla toinen toisemme tiellä, mutta hyvällä ja tiiviillä yhteistyöllä olemme löytäneet molemmille tilan ja ajan töiden toteutukseen.

Kansiareena on perinteisestä poikkeava toteutusmuoto

Syksyllä 2017 solmittu urakkasopimus poikkeaa perinteisistä kiinteähintaisista urakoista. Siihen on haettu elementtejä allianssiurakoiden sopimusmallista. Urakan toteutusmuotona on tavoitehintainen kokonaisurakka, johon on sisällytetty avaintulostavoitteisiin sidottu kannustinmalli. Näin urakkaan sisältyviä riskejä ja mahdollisuuksia jaetaan tilaajan ja urakoitsijan kesken.

Rakentamisen johtaja Jouni Kekäle kuvailee sopimusneuvotteluja:

– Löysimme tilaajan kanssa yhteisen tahtotilan kokeilla perinteisistä poikkeavaa toteutusmuotoa, jossa korostuu tilaajan ja eri urakoitsijoiden välinen yhteistyö. Kyseessä on suunnittelun ja rakentamisen sisältävä, eri tekniikkalajit yhdistävä urakka. Uskon, että tilaajan urakoitsijavalinnan taustalla oli VR Trackin kokemus ja monipuolinen osaaminen.

huhti 09

Restamax Oyj tarjoaa kansiareenan ravintolapalvelut

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Ravintolayhtiö Restamax Oyj tulee vastaamaan Tampereelle suunnitellun Kansi ja Areena -elämysareenan ravintolapalveluista hankkeen toteutuessa. Elämysareenan lisäksi kannen päälle rakennetaan hotelli ja kaupungin korkeimmat asuintalot. Hanketta toteuttavat Tampereen kaupunki ja SRV yhdessä sijoittajakumppaniensa LähiTapiola-ryhmän ja OP Ryhmän vakuutus- ja eläkeyhteisön kanssa.

Uutena kaupunginosana kohoava Kansiareena kokonaisuus muodostuu kannesta, jonka päälle rakentuvat Suomen suurin elämysareena, sen yhteydessä toimiva hotelli, jopa 29-kerroksiset asuintalot ja liiketiloja. Toteutuessaan elämysareenasta tulee vetovoimainen jääurheilun, konserttien ja kulttuuritapahtumien keskittymä. Kokonaisuudessaan kannelle odotetaan vuosittain jopa miljoonaa kävijää. Lopullinen investointipäätös hankkeen toteutumisesta on tavoitteena saada aikaan loppuvuoden 2017 aikana.

Restamax valikoitui ravintolapalveluiden tarjoajaksi erityisesti joustavuutensa ja ketteryytensä vuoksi.

– Kansi ja Areena -hanke on täysin uudenlainen urheilun, kulttuurin, vapaa-ajan ja liike-elämän keskus, joka edellyttää monipuolista ravintolatarjontaa. Uskomme Restamaxin olevan erinomainen kumppani. Se on vakaa toimija ja kasvanut koko historiansa ajan luoden kymmeniä ravintolakonsepteja erilaisten kohderyhmien muuttuviin tarpeisiin ympäri Suomen, Kansi ja Areena -hankkeen hankekehitysjohtaja Kari Mäkelä SRV:ltä toteaa.

Valmius mukautua vaihteleviin tarpeisiin

Kansi areenoineen tulee sijoittumaan Restamaxin kotimarkkina-alueelle Tampereelle, jossa yhtiöllä on markkinajohtajuus lähes kaikissa ravintolasegmenteissä. Restamax työllistää alueella satoja ravintola-alan ammattilaisia.

Areenan ravintolakonseptit toteutetaan moninaisten asiakassegmenttien mukaan. Restamaxin toimitusjohtaja Juha Helmisen mukaan hanke on yhtiölle loistava yhteistyömahdollisuus.

– Kansi ja Areena -hankkeeseen pääseminen on meille mahtava tilaisuus vahvistaa jalansijaamme erilaisten tapahtuma- ja kaupunkikeskusten ravintolapalveluiden tuottajana. Haluamme olla mukana tuottamassa koko kannen asiakkaille elämyksiä – tulemme tarjoamaan tapahtumarakenteeseen ja asiakasodotuksiin sopivia monipuolisia ja laadukkaita ravintolakonsepteja, joista tiedotamme tarkemmin tuonnempana, Helminen kommentoi.

Restamax Oyj:n ja SRV:n areenayhteistyö julkistettiin Tampereella hankkeeseen liittyvien sopimusten allekirjoituksen yhteydessä tänään 3.10.2017.

huhti 06

Lähitapiola sijoittaa Tampereen kansi hankkeeseen

By Kansiareena.fi | Kansiareena uutiset

Tampereen Kansi ja Areena -hanke otti tiistaina 3. lokakuuta 2017 merkittävän askeleen kohti toteutumistaan, kun hankkeen sijoittajakumppanit LähiTapiola-ryhmä ja OP Ryhmän vakuutus- ja eläkeyhteisöt sekä SRV solmivat yhteisyrityssopimuksen. Lähitapiola-ryhmästä sijoittajina on mukana 15 yhtiötä ja Keskinäinen Vakuutusyhtiö Turva. Samassa yhteydessä SRV allekirjoitti monitoimiareenan osakassopimuksen projektiyhtiön puolesta yhdessä Tampereen kaupungin kanssa. Hankkeen sijoittajakumppanit tulevat mukaan projektiyhtiön omistajiksi, kun lopullinen investointipäätös on tehty.

– Tänään allekirjoitettu yhteisyrityssopimus vie hanketta ison harppauksen eteenpäin. Sijoituksellisesti se on kannattava sijaintinsa, monipuolisten toimintojensa, korkealaatuisen asumisen ja liiketoimintapuitteidensa ansiosta, sanoo LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon kiinteistösijoitusjohtaja Vesa Eskoli.

Kansi ja Areena -hanke liittää toteutuessaan yhteen Tampereen itä- ja länsipuolen ja alue muodostaa uudenlaisen hybridikorttelin, jossa yhdistyvät asuminen, työskentely ja Suomen suurin, noin 13 000 katsojapaikan urheilu- ja tapahtuma-areena, sen yhteyteen rakennettava hotelli, ravintoloita ja muita viihtymiselle varattuja tiloja, kuten Veikkauksen toinen kasino. Ensimmäisessä vaiheessa eteläiselle ratapihalle rakennetaan kansi ja sen päälle areena, hotelli ja kaksi tornitaloa. Toinen vaihe pitää sisällään pohjoisen kannen sekä kolme tornitaloa. Kokonaisuudessaan kohteeseen tulee arviolta jopa tuhat asuntoa.

– LähiTapiola on keskinäinen asiakkaidensa omistama vakuutusyhtiö. Haluamme olla näkymässä ja vaikuttamassa paikallisesti ja valtakunnan tasolla edistämässä asukkaiden ja yritysten hyvinvointia. Tämä hanke on erinomainen esimerkki tällaisesta vaikuttamisesta, sanoo LähiTapiola Pirkanmaan toimitusjohtaja Pentti Kuusela.

Osakassopimus on aiemmin kerrotun mukaisesti ehdollinen valtiontuen varmistumiselle ja sopimuksen muiden ennakkoehtojen täyttymiselle. Talouspoliittinen ministeriövaliokunta on puoltanut 18 miljoonan euron valtiontuen myöntämistä areenalle, ja eduskunta käsittelee avustusta arviolta loka-marraskuussa. Monitoimiareenan osakassopimuksen allekirjoituksen yhteydessä julkistettiin myös areenan rahoittamiseen osallistuvat pankit. Lopullisen investointipäätöksen arvioidaan syntyvän loppuvuonna 2017, ja rahoittajiksi ovat lähtemässä Nordea, OP Tampere, Handelsbanken ja LähiTapiola (Yritysrahoitus I Ky).

Hankkeen kokonaisarvo on yhteensä yli 500 miljoonaa euroa. SRV, LähiTapiola-ryhmä ja OP Ryhmän vakuutus- ja eläkeyhteisöt muodostavat hankkeen sijoittajaryhmän tasaosuuksin. Sijoittajaryhmä yhdessä Tampereen kaupungin kanssa muodostaa areenakonsortion, joka rakennuttaa monitoimiareenan ja harjoitushallin. Sijoittajaryhmä rakennuttaa lisäksi hankkeen muut osat eli asuintornit, hotellin, toimisto- ja liiketilat sekä pysäköintihallin. Kokonaisuuteen kuuluu myös kuuden asuinkerrostalon rakennuttaminen Ranta-Tampellaan. Tämänhetkisen aikataulusuunnitelman mukaan koko kokonaisuus olisi valmis vuonna 2023.

Hankkeen rakennustyöt päästään aloittamaan lopullisen investointipäätöksen syntyessä, mutta SRV käynnistää jo valmistelevia rakennustöitä. SRV:n tavoitteena on aloittaa kannen ja areenan rakennustyöt vielä tämän vuoden aikana.